52 Rue de Roost-Warendin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°44 et du 7.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 52 Rue de Roost-Warendin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagnonville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 797 mètres
- - Collège Jules Ferry à 377 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 607 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 426 mètres
Ventes au 52 Rue de Roost-Warendin
Une vente a été recensée au 52 Rue de Roost-Warendin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Roost-Warendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Roost-Warendin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Roost-Warendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Roost-Warendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Roost-Warendin dans son marché local
Prix du 52 Rue de Roost-Warendin par rapport à la voie
Sur Rue de Roost-Warendin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 52 Rue de Roost-Warendin se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Roost-Warendin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Roost-Warendin se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
