Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix Rue Saint-Sulpice par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Sulpice se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Sulpice à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Sulpice est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Sulpice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Arsenal à 52 mètres
- - Douai à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 887 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 230 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 230 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 285 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Sulpice
Adresses Rue Saint-Sulpice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Sulpice, classées par tranches de numéros.
