Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Saint-Sulpice
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix Rue Saint-Sulpice par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Sulpice se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Sulpice à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Sulpice est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Sulpice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Arsenal à 27 mètres
- - Douai à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 902 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 283 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 283 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 346 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Sulpice
Adresses Rue Saint-Sulpice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Sulpice, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Saint-Sulpice
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 650 € au Rue Saint-Sulpice à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
