98 d Rue de Roubaix, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 527 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 d Rue de Roubaix, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°98 c et de 2.15 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 98 d Rue de Roubaix, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 635 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 113 mètres
- Douai à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1138 mètres
- Collège Albert Chatelet à 349 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 349 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 421 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 98 d Rue de Roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 98 d Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 c Rue de Roubaix(1 679€)

93 Rue de Roubaix(1 677€)

126 b Rue de Roubaix(1 587€)

126 a Rue de Roubaix(1 867€)

123 Rue de Roubaix(1 864€)

94 Rue Saint-Michel(1 688€)

106 Rue Saint-Michel(1 678€)

Prix du 98 d Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 98 d Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 98 d Rue de Roubaix se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 d Rue de Roubaix par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 d Rue de Roubaix se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.59 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,811 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,773 €)

Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 d Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 98 d Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.