37 Rue de Sedan, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Sedan, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Rue de Sedan, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 186 mètres
- - Collège André Canivez à 607 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 396 mètres
Ventes au 37 Rue de Sedan
Une vente a été recensée au 37 Rue de Sedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Sedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Sedan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Sedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Sedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Sedan dans son marché local
Prix du 37 Rue de Sedan par rapport à la voie
Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 37 Rue de Sedan se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Sedan par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Sedan se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
