23 Rue de Thionville, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 283 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Thionville, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue de Thionville, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 263 mètres
- Douai à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 422 mètres
- Collège André Canivez à 258 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1576 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 832 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 37 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Thionville

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Thionville(1 518€)

31 Rue de Thionville(1 516€)

9 Rue de Thionville(1 453€)

37 Rue de Thionville(1 518€)

5 Rue de Thionville(1 518€)

49 Rue de Thionville(1 502€)

155 Rue de Colmar(1 550€)

149 Rue de Colmar(1 529€)

Prix du 23 Rue de Thionville dans son marché local

Prix du 23 Rue de Thionville par rapport à la voie

Sur Rue de Thionville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 23 Rue de Thionville se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Thionville par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Thionville se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Rue des Blancs Coulons, 59500 Douai(1,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Thionville

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Thionville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.