Rue de Colmar, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Colmar, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Colmar
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Colmar dans son marché local
Prix Rue de Colmar par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Colmar se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Colmar à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Colmar est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Colmar
Les ventes enregistrées Rue de Colmar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Colmar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 237 mètres
- - Douai à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 455 mètres
- - Collège André Canivez à 286 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1540 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 6 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Colmar
Adresses Rue de Colmar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Colmar, classées par tranches de numéros.
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