49 Rue de Thionville, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 49 Rue de Thionville, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 401 mètres
- - Collège André Canivez à 240 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 852 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Thionville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 49 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 49 Rue de Thionville se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Thionville par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Thionville se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
