91 Rue de Valenciennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 019 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Rue de Valenciennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°97 et de 4.45 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 91 Rue de Valenciennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rogerol à 48 mètres
- Douai à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 643 mètres
- Collège privé Saint Jean à 269 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 269 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 91 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 91 Rue de Valenciennes se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue de Valenciennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Valenciennes se situe 45.57 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.2 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cuve d’Or, 59500 Douai(1,334 €)

Place Charles de Gaulle, 59500 Douai(1,276 €)

Place d’Armes, 59500 Douai(1,890 €)

Place Robert Schuman, 59500 Douai(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.