232 Rue de Verdun, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 293 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 232 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°240 et de 0.06 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 232 Rue de Verdun, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 313 mètres
- Douai à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 275 mètres
- Collège André Canivez à 513 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 479 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 232 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

240 Rue de Verdun(1 548€)

218 Rue de Verdun(1 817€)

225 Rue de Verdun(1 548€)

217 Rue de Verdun(1 634€)

233 Rue de Verdun(1 531€)

252 Rue de Verdun(1 633€)

210 Rue de Verdun(1 821€)

241 Rue de Verdun(1 600€)

Prix du 232 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 232 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 232 Rue de Verdun se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 232 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Rue de Verdun se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Metz, 59500 Douai(1,613 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue Georges Maronier, 59500 Douai(1,327 €)

Rue Gustave Begue, 59500 Douai(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 232 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 232 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.