35 Rue de Warenghien, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Warenghien, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de Warenghien, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Ecole Des Mines - Quai D à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 925 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 446 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Warenghien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Warenghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Warenghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Warenghien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Warenghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Warenghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Warenghien dans son marché local
Prix du 35 Rue de Warenghien par rapport à la voie
Sur Rue de Warenghien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 35 Rue de Warenghien se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Warenghien par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Warenghien se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Douai et -21.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
