16 Rue Deforest, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Deforest, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Deforest, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Arsenal à 139 mètres
- - Douai à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 770 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 319 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 319 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 358 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 384 mètres
Ventes au 16 Rue Deforest
Une vente a été recensée au 16 Rue Deforest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Deforest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Deforest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Deforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Deforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Deforest dans son marché local
Prix du 16 Rue Deforest par rapport à la voie
Sur Rue Deforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 16 Rue Deforest se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Deforest se situe 6 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 16 Rue Deforest à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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