Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Fleuri se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Fleuri à Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Fleuri est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Fleuri
Les ventes enregistrées Rue du Champ Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 181 mètres
- - Douai à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 521 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 542 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 196 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 553 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Fleuri
Adresses Rue du Champ Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Fleuri, classées par tranches de numéros.
