163 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 120 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°167 et de 6.69 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 163 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 176 mètres
- Douai à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 626 mètres
- Collège Albert Chatelet à 458 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 300 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 488 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 Rue Deforest(1 586€)

153 Rue Deforest(1 615€)

174 Rue Deforest(1 501€)

151 Rue Deforest(1 611€)

180 Rue Deforest(1 410€)

179 Rue Deforest(1 506€)

141 Rue Deforest(1 608€)

189 Rue Deforest(1 504€)

Prix du 163 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 163 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 163 Rue Deforest se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Deforest se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,541 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.