174 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 115 € à 1 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°180 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 174 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 193 mètres
- Douai à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 621 mètres
- Collège Albert Chatelet à 469 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 315 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 501 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Rue Deforest(1 410€)

167 Rue Deforest(1 586€)

163 Rue Deforest(1 507€)

153 Rue Deforest(1 615€)

179 Rue Deforest(1 506€)

151 Rue Deforest(1 611€)

189 Rue Deforest(1 504€)

141 Rue Deforest(1 608€)

Prix du 174 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 174 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 174 Rue Deforest se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Deforest se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,541 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.