189 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 117 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°179 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 189 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 189 mètres
- Douai à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 604 mètres
- Collège Albert Chatelet à 480 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 302 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 510 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

179 Rue Deforest(1 506€)

191 Rue Deforest(1 431€)

180 Rue Deforest(1 410€)

167 Rue Deforest(1 586€)

174 Rue Deforest(1 501€)

163 Rue Deforest(1 507€)

153 Rue Deforest(1 615€)

151 Rue Deforest(1 611€)

Prix du 189 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 189 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 189 Rue Deforest se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Deforest se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,541 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.