189 Rue Deforest, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Deforest, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°191 et de 0.37 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 189 Rue Deforest, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 189 mètres
- - Douai à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 604 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 480 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 302 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 510 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue Deforest
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Deforest dans son marché local
Prix du 189 Rue Deforest par rapport à la voie
Sur Rue Deforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 189 Rue Deforest se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Deforest se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
