255 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 539 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 255 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0765 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 218 mètres
- Douai à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 544 mètres
- Collège Albert Chatelet à 542 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 316 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 570 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

244 Rue Deforest(1 915€)

268 Rue Deforest(2 083€)

267 Rue Deforest(1 972€)

240 Rue Deforest(2 065€)

197 Rue Deforest(2 220€)

226 Rue Casimir Giroud(2 084€)

227 Rue François Lemaire(2 064€)

Prix du 255 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 255 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 255 Rue Deforest se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Deforest se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Douai et 28.94 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 255 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.