255 Rue Deforest, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue Deforest, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°244 et de 4.69 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 255 Rue Deforest, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0765 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 218 mètres
- - Douai à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 544 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 542 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 316 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 570 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue Deforest
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Deforest dans son marché local
Prix du 255 Rue Deforest par rapport à la voie
Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 255 Rue Deforest se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Deforest se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Douai et 9.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
