268 Rue Deforest, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°267 et de 0.77 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Rue Deforest, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 208 mètres
- - Douai à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 528 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 565 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 336 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 594 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue Deforest
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Deforest dans son marché local
Prix du 268 Rue Deforest par rapport à la voie
Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 268 Rue Deforest se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue Deforest se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Douai et 28.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Rue Deforest
Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Rue Deforest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
douai 59500
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