313 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 130 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 313 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°333 mais inférieur de 20.28 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 313 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 168 mètres
- Douai à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 485 mètres
- Collège Albert Chatelet à 603 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 339 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 630 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 313 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 313 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

333 Rue Deforest(1 549€)

267 Rue Deforest(1 972€)

268 Rue Deforest(2 083€)

178 Rue Casimir Giroud(1 604€)

122 Rue du Champ Fleuri(1 810€)

Prix du 313 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 313 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 313 Rue Deforest se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 313 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Rue Deforest se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.96 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 313 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 313 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.