122 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 454 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 122 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0765 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 183 mètres
- Douai à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 514 mètres
- Collège Albert Chatelet à 563 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 298 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 587 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue du Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue du Champ Fleuri(1 596€)

178 Rue Casimir Giroud(1 604€)

267 Rue Deforest(1 972€)

Prix du 122 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 122 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 122 Rue du Champ Fleuri se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue du Champ Fleuri se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Douai et 37.78 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,782 €)

Rue Deforest, 59500 Douai(1,956 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,872 €)

Rue Martin du Nord, 59500 Douai(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue du Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue du Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.