86 Rue Delcambre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 942 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Delcambre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 86 Rue Delcambre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Arsenal à 225 mètres
- Douai à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 749 mètres
- Collège Albert Chatelet à 486 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 486 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 541 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Delcambre

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Delcambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue Delcambre(1 245€)

72 Rue Delcambre(1 420€)

100 Rue Delcambre(1 414€)

91 Rue Delcambre(1 303€)

64 Rue Delcambre(1 415€)

112 Rue Delcambre(1 420€)

49 Rue Delcambre(1 529€)

105 Rue Delcambre(1 414€)

Prix du 86 Rue Delcambre dans son marché local

Prix du 86 Rue Delcambre par rapport à la voie

Sur Rue Delcambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 86 Rue Delcambre se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Delcambre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Boulevard Lahure, 59500 Douai(1,502 €)

Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai(1,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Delcambre

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Delcambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.