49 Rue Delcambre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 958 € à 1 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Delcambre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°45 et de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 49 Rue Delcambre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Arsenal à 189 mètres
- Douai à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 769 mètres
- Collège Albert Chatelet à 450 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 450 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 505 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Delcambre

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Delcambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Delcambre(1 528€)

43 Rue Delcambre(1 526€)

54 Rue Delcambre(1 420€)

37 Rue Delcambre(1 527€)

64 Rue Delcambre(1 415€)

44 Rue Delcambre(1 525€)

72 Rue Delcambre(1 420€)

31 Rue Delcambre(1 527€)

Prix du 49 Rue Delcambre dans son marché local

Prix du 49 Rue Delcambre par rapport à la voie

Sur Rue Delcambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 49 Rue Delcambre se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Delcambre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Boulevard Lahure, 59500 Douai(1,502 €)

Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai(1,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Delcambre

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Delcambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.