36 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Delegorgue, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 36 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 944 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 211 mètres
Ventes au 36 Rue Delegorgue
Les 2 ventes au 36 Rue Delegorgue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Delegorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Delegorgue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Delegorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Delegorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Delegorgue dans son marché local
Prix du 36 Rue Delegorgue par rapport à la voie
Sur Rue Delegorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 36 Rue Delegorgue se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Delegorgue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Delegorgue se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
