36 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Delegorgue, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 944 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 211 mètres
Ventes au 36 Rue Delegorgue
Une vente a été recensée au 36 Rue Delegorgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Delegorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Delegorgue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Delegorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Delegorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Delegorgue dans son marché local
Prix du 36 Rue Delegorgue par rapport à la voie
Sur Rue Delegorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 36 Rue Delegorgue se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Delegorgue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Delegorgue se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 36 Rue Delegorgue à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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