4 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delegorgue, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Ecole Des Mines - Quai D à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège Jules Ferry à 916 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 441 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 296 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delegorgue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delegorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delegorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delegorgue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delegorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delegorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delegorgue dans son marché local
Prix du 4 Rue Delegorgue par rapport à la voie
Sur Rue Delegorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Rue Delegorgue se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delegorgue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Delegorgue se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
