36 Rue Delfosse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 904 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Delfosse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 36 Rue Delfosse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1274 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1272 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 47 mètres
- Douai à 2361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 897 mètres
- Collège André Canivez à 1046 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2679 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1361 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 162 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Delfosse

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Delfosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Delfosse(1 201€)

45 Rue Delfosse(1 217€)

53 Rue Delfosse(1 281€)

24 c Passage de la Fraternité(1 131€)

24 a Passage de la Fraternité(1 130€)

24 d Passage de la Fraternité(1 129€)

45 Place du 14 Juillet(1 133€)

43 Place du 14 Juillet(1 129€)

Prix du 36 Rue Delfosse dans son marché local

Prix du 36 Rue Delfosse par rapport à la voie

Sur Rue Delfosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 36 Rue Delfosse se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Delfosse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Delfosse se situe 23 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.71 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Labiau, 59500 Douai(1,205 €)

Cour Vanesse, 59500 Douai(1,215 €)

Passage de la Fraternité, 59500 Douai(1,064 €)

Place du 14 Juillet, 59500 Douai(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Delfosse

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Delfosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.