45 Rue Delfosse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 925 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Delfosse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 5 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Delfosse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 59 mètres
- Douai à 2359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 883 mètres
- Collège André Canivez à 1033 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2671 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1345 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 165 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Delfosse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Delfosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Delfosse(1 201€)

53 Rue Delfosse(1 281€)

36 Rue Delfosse(1 202€)

90 Rue Delfosse(1 242€)

13 Cour Vanesse(1 241€)

17 Cour Vanesse(1 225€)

11 Cour Vanesse(1 245€)

21 Cour Vanesse(1 226€)

Prix du 45 Rue Delfosse dans son marché local

Prix du 45 Rue Delfosse par rapport à la voie

Sur Rue Delfosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 45 Rue Delfosse se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Delfosse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Delfosse se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Labiau, 59500 Douai(1,205 €)

Cour Vanesse, 59500 Douai(1,215 €)

Passage de la Fraternité, 59500 Douai(1,064 €)

Place du 14 Juillet, 59500 Douai(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Delfosse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Delfosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.