39 Rue Delfosse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 903 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Delfosse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°45 et de 6.25 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 39 Rue Delfosse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 55 mètres
- Douai à 2354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 883 mètres
- Collège André Canivez à 1032 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2667 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1348 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Delfosse

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Delfosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Delfosse(1 217€)

53 Rue Delfosse(1 281€)

36 Rue Delfosse(1 202€)

13 Cour Vanesse(1 241€)

17 Cour Vanesse(1 225€)

11 Cour Vanesse(1 245€)

195 Rue Jean Jaurès(1 140€)

21 Cour Vanesse(1 226€)

Prix du 39 Rue Delfosse dans son marché local

Prix du 39 Rue Delfosse par rapport à la voie

Sur Rue Delfosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 39 Rue Delfosse se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Delfosse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Delfosse se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Labiau, 59500 Douai(1,205 €)

Cour Vanesse, 59500 Douai(1,215 €)

Passage de la Fraternité, 59500 Douai(1,064 €)

Place du 14 Juillet, 59500 Douai(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Delfosse

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Delfosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.