47 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 136 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue des Clarisses, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 7.58 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1613, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 47 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1613, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Dauphin à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 196 mètres
- Douai à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 539 mètres
- Collège André Streinger à 539 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 555 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 286 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 360 mètres

Ventes au 47 Rue des Clarisses

Les 2 ventes au 47 Rue des Clarisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

179 917 €(880 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•204.36 m²

47 Rue des Clarisses, 59500 Douai

19 juin 2025

236 578 €(2 957 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

47 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Clarisses(1 929€)

57 Rue des Clarisses(1 794€)

25 Rue des Clarisses(1 929€)

23 Rue des Clarisses(1 931€)

80 Rue des Clarisses(1 765€)

11 Rue des Clarisses(1 934€)

99 Rue des Clarisses(1 737€)

53 Cour agnard(1 772€)

Prix du 47 Rue des Clarisses dans son marché local

Prix du 47 Rue des Clarisses par rapport à la voie

Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 47 Rue des Clarisses se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Clarisses se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Douai et 33.65 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.