12 Rue des Fransures, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fransures, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue des Fransures, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 49 mètres
- - Douai à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 224 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 386 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 243 mètres
Ventes au 12 Rue des Fransures
Les 4 ventes au 12 Rue des Fransures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fransures dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fransures par rapport à la voie
Sur Rue des Fransures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 12 Rue des Fransures se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fransures par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fransures se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
