176 Rue des Glacis, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 457 € à 1 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°168 et de 4.31 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 176 Rue des Glacis, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 84 mètres
- Douai à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 145 mètres
- Collège André Streinger à 145 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 788 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 Rue des Glacis(1 763€)

179 Rue des Glacis(1 764€)

164 Rue des Glacis(1 688€)

191 Rue des Glacis(1 686€)

203 Rue des Glacis(1 812€)

224 Rue des Glacis(1 676€)

225 Rue des Glacis(1 662€)

230 Rue des Glacis(1 611€)

Prix du 176 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 176 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 176 Rue des Glacis se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue des Glacis se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.