248 Rue des Glacis, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 250 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 248 Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°254 et de 5.15 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 248 Rue des Glacis, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 13 mètres
- Douai à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 91 mètres
- Collège André Streinger à 91 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 815 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 112 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 97 mètres

Ventes au 248 Rue des Glacis

Les 0 ventes au 248 Rue des Glacis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 248 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 248 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 248 Rue des Glacis se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 248 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Rue des Glacis se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Arleux, 59500 Douai(1,744 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,782 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 248 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.