88 Rue des Jardins, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 88 Rue des Jardins, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'arras à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1080 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 423 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 448 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 462 mètres
Ventes au 88 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 88 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 88 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 88 Rue des Jardins se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Jardins par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Jardins se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Douai et 2.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
