94 Rue des Jardins, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 23.32 % à celui du n°100 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 94 Rue des Jardins, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'arras à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1085 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 94 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 94 Rue des Jardins se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Jardins par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue des Jardins se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et 2.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
