91 Rue des Récollets Anglais, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Récollets Anglais, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°63 et de 5.67 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue des Récollets Anglais, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 154 mètres
- - Douai à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 300 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 466 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 349 mètres
Ventes au 91 Rue des Récollets Anglais
Une vente a été recensée au 91 Rue des Récollets Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue des Récollets Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue des Récollets Anglais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Récollets Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Récollets Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Récollets Anglais dans son marché local
Prix du 91 Rue des Récollets Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 91 Rue des Récollets Anglais se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Récollets Anglais par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Récollets Anglais se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et 9.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue des Récollets Anglais à Douai
Le loyer moyen estimé au 91 Rue des Récollets Anglais est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
