25 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°21 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 67 mètres
- - Douai à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1260 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 218 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 218 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 307 mètres
Ventes au 25 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 25 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 11 Novembre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 25 Rue du 11 Novembre se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 11 Novembre se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
