86 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°108 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 86 Rue du 11 Novembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Gare à 97 mètres
- - Douai à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 211 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 211 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 86 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 86 Rue du 11 Novembre se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du 11 Novembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du 11 Novembre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
