189 Rue du Bloc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 396 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 537 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Rue du Bloc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°197 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 189 Rue du Bloc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
1 niveau - 805 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1105 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0707 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 263 mètres
- Douai à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 404 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 455 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 212 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Rue du Bloc

Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 Rue du Bloc(1 915€)

221 Rue du Bloc(1 742€)

Prix du 189 Rue du Bloc dans son marché local

Prix du 189 Rue du Bloc par rapport à la voie

Sur Rue du Bloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 189 Rue du Bloc se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue du Bloc se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,986 €)

Rue des Vierges, 59500 Douai(1,688 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,953 €)

Rue Saint Albin, 59500 Douai(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Rue du Bloc

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.