Rue François Cuvelle, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Cuvelle, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Cuvelle dans son marché local
Prix Rue François Cuvelle par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Cuvelle se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et 16.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Cuvelle à Douai
Le loyer moyen estimé Rue François Cuvelle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Cuvelle
Les ventes enregistrées Rue François Cuvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Cuvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle à 35 mètres
- - Douai à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 666 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 245 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 245 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Cuvelle
Adresses Rue François Cuvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Cuvelle, classées par tranches de numéros.
