Rue des Cotteries, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Cotteries, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Cotteries
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cotteries dans son marché local
Prix Rue des Cotteries par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cotteries se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Douai et 21.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cotteries à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Cotteries est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Cotteries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 121 mètres
- - Douai à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 829 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 96 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 96 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cotteries
Adresses Rue des Cotteries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cotteries, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Cotteries
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 500 € au Rue des Cotteries à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
