80 Rue du Canteleu, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 166 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue du Canteleu, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°88 et de 4.45 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue du Canteleu, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 178 mètres
- Douai à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 870 mètres
- Collège privé Saint Jean à 181 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 181 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue du Canteleu

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Canteleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue du Canteleu(1 593€)

74 Rue du Canteleu(1 594€)

73 Rue du Canteleu(1 589€)

69 Rue du Canteleu(1 640€)

61 Rue du Canteleu(1 636€)

64 Rue du Canteleu(1 592€)

59 Rue du Canteleu(2 017€)

54 Rue du Canteleu(2 167€)

Prix du 80 Rue du Canteleu dans son marché local

Prix du 80 Rue du Canteleu par rapport à la voie

Sur Rue du Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 80 Rue du Canteleu se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue du Canteleu par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Canteleu se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 59500 Douai(1,275 €)

Place Robert Schuman, 59500 Douai(1,505 €)

Rue François Cuvelle, 59500 Douai(2,009 €)

Rue Jacques Desbonnet, 59500 Douai(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue du Canteleu

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Canteleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.