88 Rue du Canteleu, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 169 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue du Canteleu, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 88 Rue du Canteleu, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 183 mètres
- Douai à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 865 mètres
- Collège privé Saint Jean à 178 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 178 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue du Canteleu

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Canteleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue du Canteleu(1 665€)

73 Rue du Canteleu(1 589€)

74 Rue du Canteleu(1 594€)

69 Rue du Canteleu(1 640€)

61 Rue du Canteleu(1 636€)

64 Rue du Canteleu(1 592€)

59 Rue du Canteleu(2 017€)

54 Rue du Canteleu(2 167€)

Prix du 88 Rue du Canteleu dans son marché local

Prix du 88 Rue du Canteleu par rapport à la voie

Sur Rue du Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 88 Rue du Canteleu se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue du Canteleu par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Canteleu se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 59500 Douai(1,275 €)

Place Robert Schuman, 59500 Douai(1,505 €)

Rue François Cuvelle, 59500 Douai(2,009 €)

Rue Jacques Desbonnet, 59500 Douai(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue du Canteleu

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Canteleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.