38 Rue du Cimetière, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 853 € à 1 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Cimetière, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue du Cimetière, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchonnière à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1210 mètres
- Collège André Canivez à 1347 mètres
- Ecole maternelle La Mouchonnière à 310 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 94 mètres

Ventes au 38 Rue du Cimetière

Les 0 ventes au 38 Rue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 38 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 38 Rue du Cimetière se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Cimetière par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Cimetière se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Douai et -44.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beautor, 59500 Douai(1,361 €)

Rue des Trannois, 59500 Douai(1,222 €)

Rue de la Mouchonnière, 59500 Douai(1,321 €)

Rue Maurice Caullery, 59500 Douai(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.