121 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Rue du Clocher Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°114 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
4 niveaux - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 116 mètres
- - Douai à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 104 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 206 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue du Clocher Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue du Clocher Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 121 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue du Clocher Saint-Pierre à Douai
Le loyer moyen estimé au 121 Rue du Clocher Saint-Pierre est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
