45 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clocher Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 54 mètres
- - Douai à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 146 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 188 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 456 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Clocher Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Clocher Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 45 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
