88 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Clocher Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°74 et de n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 95 mètres
- - Douai à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 108 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 186 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 464 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Clocher Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Clocher Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 88 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Clocher Saint-Pierre à Douai
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Clocher Saint-Pierre est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
