52 Rue du Four, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 207 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Four, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Rue du Four, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 229 mètres
- Douai à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 435 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 467 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 270 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue du Four(2 122€)

12 Rue Jean de Bologne(1 878€)

18 Rue Jean de Bologne(1 646€)

1 Rue Jean de Bologne(1 873€)

20 Rue Jean de Bologne(1 687€)

26 Rue Jean de Bologne(1 747€)

25 Rue Jean de Bologne(1 691€)

28 Rue Jean de Bologne(1 750€)

Prix du 52 Rue du Four dans son marché local

Prix du 52 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 52 Rue du Four se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Four par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Four se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Landry, 59500 Douai(1,887 €)

Rue de la Herse, 59500 Douai(1,771 €)

Rue du Bloc, 59500 Douai(1,957 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.