18 Rue du Gouvernement, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Gouvernement, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 60 mètres
- - Douai à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 99 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 260 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gouvernement
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gouvernement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gouvernement, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 18 Rue du Gouvernement se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gouvernement par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gouvernement se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
