Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre-Dame des Wetz dans son marché local
Prix Rue Notre-Dame des Wetz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre-Dame des Wetz se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre-Dame des Wetz à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Notre-Dame des Wetz est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre-Dame des Wetz
Les ventes enregistrées Rue Notre-Dame des Wetz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre-Dame des Wetz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 99 mètres
- - Douai à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 78 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 204 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 469 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre-Dame des Wetz
Adresses Rue Notre-Dame des Wetz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre-Dame des Wetz, classées par tranches de numéros.
