9 Rue du Gouvernement, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
À propos du 9 Rue du Gouvernement, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 52 mètres
- - Douai à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 108 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 270 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gouvernement
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gouvernement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gouvernement, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Rue du Gouvernement se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gouvernement par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gouvernement se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
