44 Rue du Gouvernement, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°45 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1721,
À propos du 44 Rue du Gouvernement, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0768 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 61 mètres
- - Douai à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 79 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 245 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 403 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 122 mètres
Ventes au 44 Rue du Gouvernement
Une vente a été recensée au 44 Rue du Gouvernement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Gouvernement, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 44 Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 44 Rue du Gouvernement se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Gouvernement par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gouvernement se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Douai et -19.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
