2 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Marais, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°112 mais identique à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 396 mètres
- - Collège Gayant à 372 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 766 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue du Grand Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Marais par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Marais se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Douai et 2.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
